济南一小区雨后近20台电梯出问题停用了

  7月7日，市民李先生收到物业私发的通知，被告知因受暴雨影响，部分电梯底坑进水需暂停营运进行维修。

  通知显示，10栋楼有6栋楼的电梯都发生了故障，小区刚交付了半年就出现这样一种问题，不少业主质疑房屋的品质，希望有关部门给予合理解释。

  “6日傍晚，物业工作人员给每位业主私发了一则通知，称因受降雨影响，电梯被泡了，开发商正在对电梯做维修，我数了一下，涉及维修的电梯近20台，10栋楼有6栋楼都受影响，维修时间预计需要半个月。”

  李先生介绍，自己所购买的中铁城东郡小高层位于历城区蟠龙路，属于一期B3地块，今年元旦刚刚交付，没想到下一场雨就出现这么大的问题。

  “得知此事后，部分正在装修的业主只能搁置，而且大家对房屋的品质都提出质疑，希望开发商或有关部门能给予合理的解释。”

  7月10日上午，新黄河记者在该小区看到，小区入住率不高，部分楼栋仅有几名装修工人。

  新黄河记者走访了几栋居民楼，部分单元楼的电梯已停用，路过的知情人和记者说，前几天下雨，电梯被泡已经停止运行了。

  李先生说，他未使用车库，对积水的情况不太清楚，但在接到电梯停用的通知之前，曾去过地下室，发现都是积水。

  一名刘姓工作人员表示：“我们从开发商处了解到，故障原因是电梯井底坑未做防水，目前修东西的人正在重新做防水，确保不渗水后，电梯就可以正常运行。”对于地下车库积水的问题，物业工作人员表示，开发商并未对此作回复。

  据悉，该小区的开发商为中铁置业集团。新黄河记者联系其客服，工作人员回复：“电梯泡水的原因，相关维修部门还在排查，11日电梯就能够恢复正常运行，物业公司会通知所有业主。”

  新黄河记者将情况反馈至历城区住房和城乡建设局，工作人员表示：“详细情况我们应该去现场看一下是什么原因。”

  据业内人士介绍，建造电梯井时，防水层的设置十分重要，能预防水渗漏损坏电梯设备和建筑物结构。在长期的使用的过程中，电梯井常常会受到各种波及，如雨水、地下水、垃圾等，这些污染物会对电梯井的机械设备造成损失破坏。如果不进行防水处理，底坑积水或潮湿会造成电路短路，烧毁电梯控制器，加速电梯构件氧化腐蚀，形成安全风险隐患。还会对周围建筑物的结构组件产生损坏，直接危害建筑物的常规使用的寿命。在日常使用中，需要严格按照相关规定进行防水层的建造和维护工作，确保电梯设备的正常运行和人们的生命财产安全。